Na registráciu transakcií s bytom je potrebný technický pas. Toto je informačný dokument, ktorý odráža stav obydlia. Je užitočné vedieť, čo je tento dokument a ako ho získať.
Inštrukcie
Krok 1
Existujú dva hlavné typy technických pasov: stavebný pas a bytový pas. Osvedčenie o registrácii bytu nie je nič iné ako výpis z jedného dokumentu, ktorý popisuje vlastnosti budovy. Pas najmä bytu sa získava po získaní súhlasu s prestavbou priestorov alebo v procese registrácie transakcií s nehnuteľnosťami.
Krok 2
Technický pas budovy obsahuje informácie o veľkosti budovy a počte podlaží, dátume výstavby a dátume väčších opráv. Uvádza sa tiež hrúbka stien a materiál, z ktorého sú vyrobené, a ďalšie technické údaje. Pas budovy obsahuje aj pôdorys priestorov.
Krok 3
V technickom pase bytu nájdete informácie o jeho záberoch, počte izieb, materiáli stien a priečok. Uvádza sa tiež takzvaná inventárna hodnota bytu.
Krok 4
Registrácia a vydanie technického pasu k bytu prebieha v dizajnérskej a inventarizačnej kancelárii okresu. Pri prijímaní pasu na byt musíte tejto inštitúcii predložiť žiadosť, doklad preukazujúci vašu totožnosť, doklad o vlastníctve.
Krok 5
Po prijatí technického pasu na účely privatizácie budete potrebovať cestovný pas a osvedčenie vo formulári č. 7. Pri zápise dedičstva sa od vás bude tiež vyžadovať úmrtný list, dedičský pas, originál a kópia dokladu o titule.
Krok 6
Vydanie cestovného pasu bude vyžadovať kontrolu bytu zamestnancom kancelárie pre návrh a inventár, ktorému musíte poskytnúť prístup do areálu. Táto služba je platená, môžete ju zaplatiť v ktorejkoľvek pobočke banky.
Krok 7
Doba platnosti technického pasu, ktorý ste dostali, nie je ničím obmedzená. Podľa legislatívy ale treba s bytom rátať minimálne raz za päť rokov.
Krok 8
Ak plánujete prestavbu bytu, nemôžete sa zaobísť bez získania technického pasu. Povolené vykonané zmeny sa zapíšu do pasu. Tomuto bodu venujte pozornosť pri kúpe domu a pred predajom bytu, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.
